Puebla registra alto dinamismo en renta de vivienda en zonas estudiantiles
El mercado inmobiliario en Puebla muestra un fuerte crecimiento en la renta de vivienda para estudiantes foráneos, con precios que van desde los 13 mil hasta 28 mil pesos en zonas de alta demanda, reveló MoradaUno, firma especializada en la protección de rentas.
Zonas con mayor demanda de vivienda estudiantil en Puebla 📍
Según la evaluación realizada por MoradaUno, las áreas con mayor dinamismo en operaciones inmobiliarias y proyección de crecimiento son:
- Lomas de Angelópolis
- San Andrés y San Pedro Cholula
- Las Ánimas
- Zonas emergentes como Cuautlancingo
Estas ubicaciones concentran la preferencia de estudiantes, principalmente por su cercanía con universidades, seguridad y opciones de movilidad.
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Estudiantes foráneos impulsan el mercado de renta 🎓
El sector inmobiliario local estima que el 30% de los universitarios en Puebla son foráneos, lo que equivale a cerca de 320 mil estudiantes que buscan vivienda temporal en la capital y municipios aledaños.
Retos en la formalización de contratos 📝
De acuerdo con Santiago Morales, cofundador de MoradaUno, el 46% de las rentas en Puebla se realiza sin contrato, lo que limita el acceso a una vivienda segura y ralentiza el crecimiento del sector.
Además, 4 de cada 10 inquilinos no cumplen los requisitos tradicionales para firmar un contrato, por lo que la empresa busca profesionalizar este mercado con procesos ágiles y seguros.
Soluciones digitales para propietarios e inquilinos 💻
MoradaUno ofrece servicios que permiten:
- Reducir hasta tres veces el riesgo de morosidad.
- Cerrar contratos en menos de 48 horas, incluso si el propietario vive en el extranjero o el inquilino tiene ingresos en otro país.
- Procesos 100% en línea, con garantías tanto para arrendadores como para inquilinos.
Crecimiento sostenido a nivel nacional 📊
Desde su fundación en 2020, MoradaUno ha formalizado más de 43 mil contratos en México. En los últimos 12 meses, la compañía reporta un crecimiento cercano al 50%, lo que respalda su llegada al dinámico mercado poblano.
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