El valor promedio alcanzó 1.512 millones de pesos, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal. Huejotzingo (11.7%) y Puebla capital (9.1%) registraron los mayores ajustes. La vivienda económica se ubica en 842 mil pesos y la residencial plus en 2.363 millones.
Durante el primer trimestre de 2026, el precio de la vivienda nueva en Puebla registró un incremento de 9.3% en comparación con el mismo periodo de 2025, alcanzando un valor promedio de 1.512 millones de pesos, de acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
En su actualización del Índice SHF de Precios de la Vivienda, el organismo federal detalló que el crecimiento en Puebla estuvo por encima del promedio nacional (8.7%), colocando a la entidad en la posición número 14 entre los estados con mayor aumento.
📊 Precios por tipo de vivienda en Puebla
| Tipo de vivienda | Precio promedio |
|---|---|
| Vivienda económica | $842,000 pesos |
| Vivienda media | $1,331,000 pesos |
| Vivienda residencial plus | $2,363,000 pesos |
📈 Municipios con mayor aumento en Puebla
La SHF analizó 74 municipios del país con ajustes en el precio de sus viviendas. Dos ciudades poblanas destacaron:
| Municipio | Incremento anual | Posición nacional |
|---|---|---|
| Huejotzingo | 11.7% | 10° lugar |
| Puebla capital | 9.1% | 35° lugar |
🏠 Factores detrás del encarecimiento
La dependencia explicó que el comportamiento refleja:
- Creciente demanda inmobiliaria en la zona metropolitana
- Desarrollo industrial y logístico en regiones clave
- Expansión urbana
- Llegada de nuevas inversiones
- Incremento en los costos de construcción
📍 Posición nacional de Puebla
Puebla se ubicó por debajo de entidades como:
| Posición superior | Estados con mayor aumento |
|---|---|
| 1-13 | Quintana Roo, Jalisco, Nayarit, Aguascalientes, Tamaulipas, Baja California, Baja California Sur, Michoacán, Sinaloa, Yucatán, Sonora, Chihuahua, Hidalgo |
📌 Resumen: lo que debes saber
| Aspecto | Detalle |
|---|---|
| Incremento en Puebla | 9.3% (primer trimestre 2026 vs 2025) |
| Precio promedio | $1,512,000 pesos |
| Promedio nacional | 8.7% |
| Posición nacional de Puebla | 14° lugar |
| Municipio con mayor aumento | Huejotzingo (11.7%, 10° nacional) |
| Puebla capital | 9.1% (35° nacional) |
| Vivienda económica | $842,000 pesos |
| Vivienda media | $1,331,000 pesos |
| Vivienda residencial plus | $2,363,000 pesos |
| Factores clave | Demanda, desarrollo industrial, expansión urbana, inversiones, costos de construcción |
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